台中房產達人張麗滿
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沙鹿買房
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台中房產達人 沙鹿捷運藍線大地坪雙車邊間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.74 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.9 坪
- 土地面積：40.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、有投資收租計畫，或家中有長輩同住且對電梯無絕對依賴的家庭，具有高度的購買價值。其主要理由在於總價 1,980 萬元能取得含雙車位的 4 樓透天，單價在台中區域內具顯著成本優勢，且鄰近兩所大學提供穩健的租屋客源。然而，購屋前務必委請專業鑑價師或技師詳細檢查房屋結構與管線狀況，並確認周邊施工規劃對住家品質的具體影響。若價格能洽談至合理範圍，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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